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真正的光伏時代，正在呼嘯而來。

一

光伏發電產業

近年來在國家利好政策的刺激下，中國光伏發電產業取得了舉世矚目的成就，形成了唯一具有國際競爭力的完整產業鏈。2018年5月31日，國家發改委、財政部、能源局聯合下發了《關于2018年光伏發電有關事項的通知》，取消了非國家專項光伏發電項目度電補貼，旨在進一步促進光伏發電技術進步、成本下降，引導市場和行業調整發展思路，將發展重點從擴大規模向提質增效上轉移，光伏發電自此邁入了平價上網時代，將逐步進入千家萬戶。未來，光伏發電將對房地產、工商業、服務業等各行各業的管理和運營帶來深刻影響。

二

光伏發電應用

光伏發電包括集中式光伏電站和分布式光伏兩種應用形式。隨著集中式光伏電站存量規模的持續增加，光伏發電應用市場將由集中式向分布式深度調整。分布式光伏的應用方式將主要是與應用場景的深度融合，就房地產行業而言，光伏與建筑結構一體化將成為主要應用形式，例如陽光房、光伏停車棚等多種應用場景，光伏組件既是發電設備、同時也是建筑構件的一部分。

三

房地產光伏應用之光伏停車棚

光伏停車棚主要應用在居民小區、商業區停車場，或地下車庫入口處等場所。光伏組件既是發電設備也是建筑頂部構件，與建筑構造進行一體化設計。停車棚內可同時配置智能充電樁等附加設備，系統所發電力主要供用戶側負荷使用，多余電力按當地燃煤脫硫標桿電價出售給國家電網。

光伏停車棚

傳統停車棚

四

房地產光伏應用之陽光房

陽光房主要應用在具有戶外花園的一層居民樓或別墅類建筑，由業主自行投資安裝。陽光房所發電力主要供業主直接使用，多余電力出售給國家電網。

光伏陽光房

普通別墅亭廊

五

房地產光伏應用之樓宇屋頂

樓宇屋頂分布式光伏主要應用在居民樓或商業區建筑屋頂。既有建筑可根據樓頂現狀（平或斜）進行個性化設計，新建建筑光伏系統可與建筑同步設計，達到與建筑結構一體化的要求，光伏組件既是發電設備、同時也是建筑構件的一部分。樓宇屋頂分布式光伏系統主要承擔地下車庫、樓宇公共照明和電梯等公共用電供電任務，可同時配置儲能型并網逆變器以解決電梯等關鍵用電設備的無間斷供電需求，提高供電安全性，多余電力可以出售給國家電網。

樓宇屋頂分布式光伏發電系統

六

房地產分布式光伏經濟效益

以寧夏銀川地區安裝100千瓦分布式光伏系統、光伏發電自用率80%為案例進行經濟效益分析。

七

提升品牌影響力 提高物業運營水平

2018年5月31日后，光伏發電由國家補貼驅動轉向由市場驅動，光伏發電應用成本快速下降并開啟平價上網時代，各種應用技術、應用場景將層出不窮。房地產公司率先使用光伏發電產品，不僅能夠實現極高的經濟回報率，同時也可提升地產品牌影響力，提高物業管理運營水平。

八

分布式光伏一站式智匯解決方案

分布式光伏發電項目整體流程包括資源勘查、規劃設計、行政和接入系統審批、工程建設以及運營維護。寧夏新阜特能源服務有限公司堅持“顧客體驗就是生命力”的宗旨，提供一站式綜合解決方案，廣大顧客足不出戶即可享受光伏發電收益。

九

寧夏新阜特能源服務有限公司介紹

寧夏新阜特能源服務有限公司于2017年3月發起設立，企業總部位于寧夏自治區銀川市。公司以“新時代、新思維、匠心精神”為核心思想，堅持顧客體驗就是生命力的宗旨，專注于為廣大顧客提供新能源分布式+儲能終端應用一站式智匯解決方案。

公司系陽光電源股份有限公司陽光家庭光伏寧夏獨家運營服務商，已在寧夏銀川市建成一流的光伏應用終端體驗與服務中心。主營業務包括：項目設計規劃、工程建設、金融支持和運營服務。